“干千年，湿千年，干湿交替两三年”的谚语揭示了建筑耐久性的关键规律。建筑物内部水积聚和扩散，不仅会加速房屋早衰和劣化，缩短建筑物使用寿命，还可能引发包括但并不限于，恶化室内空气质量，导致电梯故障，滋生白蚁等虫害引发电路火灾，造成煤气管道锈蚀泄漏等次生灾害。

建筑物内部水积聚与扩散防控关键技术，是以我们从全生命周期审视建筑病变发展规律的技术积累基础上，遵循调和基本原理及热湿迁移作用机理，基于优化建筑与装修的构造，利用大自然外力作用，将建筑内部的水分及时疏导排出，从而起到避免建筑内部水积聚与扩散的功能和作用。

a）多重功能：

    具备防腐、防病变、防异味、防霉菌、防污染、防白蚁虫害等防病变多重功能和作用；

b）一劳永逸：

    基于优化建筑与装修构造来实现，经济实用且耐久稳定可靠。

c）适用性强：

     不仅适用于房屋各遇水区域，还包括适用室内外天花、墙面、地坪，以及各类幕墙、装修构造、户外楼梯等区域。

a）适用于包括并不限于遇水区内的混凝土结构、围护结构、门窗、型钢构件、各类幕墙、装修构件等；

b）适用新建工程、装饰装修、修缮维护、加固补强工程；

c）适用于蒸发降温节能减排、被动房屋、海绵城市的建设相配套。