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桩承台修缮治理案例

地点：佛山某小区大型小区地下室

房屋性质：商品楼

时间（使用年限）：新建楼盘

所处区域、部位：S-T轴3-5轴2根柱底承台

案例说明：

      佛山某新建小区地下室底板，2根立柱桩的承台部位不断冒涌水，经实地勘察诊断，是2根立柱桩承台区域，带水浇筑混凝土，而导致桩承后结构存在严重蜂窝及松散等缺陷隐患，这不仅导致地下室底板不断冒涌水，既严重影响使用功能，更会引起地基水土流失，而容易诱发地基失稳下陷，以及地下室混凝土框架结构位移变形断裂，是危害建筑物结构安全的重大安全隐患。

     考虑到该小区已完工，其地下室2根立柱及承台已处在负载状态，我们采用抑制房屋劣化衰变的特种加固补强技术，辅助上专用钢构件临时锚固支撑，并配套上相匹配专用施工器械和物料，以抗渗防腐工艺分面置换上C40/P12混凝土的方式作出标本兼治综合处理。修缮治理的质量效果，达到长效防水与抗渗防腐要求，一次性通过验收。

施工前

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  转换_1施工前
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  转换_2施工前

施工中

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  转换_4施工中
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  转换_3施工中
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  转换_5施工中
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  转换_6施工中
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  转换_8施工中
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  转换_7施工中
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  转换_9施工中

施工后

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  转换_11施工后

地下室结构柱子承台加固防水工程